A louer Local commercial 201.06m² Villefranche-sur-Saône

Adresse sur demande | 69400 | Villefranche-sur-Saône | Rhône | France

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A louer Local commercial 201.06m² Villefranche-sur-Saône

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Photos

201 m²
SURFACE

299 €/m²/an
60 259 €/an | 5 021 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial à louer dans un centre commercial dynamique à Villefranche-sur-SaôneValoris Real Estate vous propose ce local commercial, réparti sur deux niveaux, offre une surface GLA de 205,78 m² en rez-de-chaussée et 21,03 m² à l'étage, idéalement conçu pour une activité nécessitant à la fois une belle surface de vente et des espaces supplémentaires pour le stockage ou bureaux.La surface utile du rez-de-chaussée est de 185,49 m², dont 15,48 m² dédiés à la réserve.
À l'étage, 15,57 m² sont aménagés pour compléter votre activité commerciale avec un espace de réserve.
L'extraction est possible, offrant une flexibilité pour diverses tyBien desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, assurant ainsi un fort passage et une visibilité accrue.
Ce local est une véritable opportunité pour une enseigne à la recherche d'un emplacement dans un environnement commercial attractif.Le bien est proposé en location pure, avec plans et photos disponibles sur demande, vous permettant d'optimiser l'aménagement de vos espaces selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA061556

Référence Professionnel : 69.008798

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 201 m²

Surface GLA RDC: 205,78m² Surface GLA étage: 21,03m² Surface Réserve RDC: 15,48m² Surface Réserve Etage: 15,57m² Surface Utile RDC: 185,49m² Surface Utile Etage: 15,57m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 299 €/m²/an, soit 60 259 €/an, soit 5 021 €/mois.

Informations complémentaires :
Fond marketing: 21 HT/ m²/ an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes 3 et 4 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.