A louer Local commercial 116.09m² Villefranche-sur-Saône

Adresse sur demande | 69400 | Villefranche-sur-Saône | Rhône | France

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A louer Local commercial 116.09m² Villefranche-sur-Saône

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Photos

116 m²
SURFACE

279 €/m²/an
32 464 €/an | 2 705 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial à louer dans un centre commercial dynamique à Villefranche-sur-SaôneValoris Real Estate vous propose, situé en rez-de-chaussée d'un centre commercial à fort passage, ce local commercial de 116,09 m² de GLA (surface totale) offre une surface de vente de 84,65 m², idéal pour tout type de commerce.
Il dispose également de 23,67 m² de réserve, pour répondre à vos besoins de stockage, et d'une surface utile de 108,32 m², optimisée pour l'aménagement de votre activité.L'extraction est possible, ce qui offre une grande flexibilité pour les commerces nécessitant une ventilation spécifique.
De plus, une terrasse et une ouverture en façade extérieure peuvent être aménagées pour renforcer la visibilité et l'attractivité du local, offrant ainsi une belle opportunité d'extension ou de mise en valeur de votre enseigne.Le local est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant un flux de clients constant.Ce bien est proposé en location pure, avec plans et photos disponibles sur demande.
Idéalement situé, il constitue une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement commercial stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA061561

Référence Professionnel : 69.008796

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 116 m²

Surface GLA: 116,09m² Surface de vente: 84,65m² Surface réserve: 23,67m² Surface Utile: 108,32m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 279 €/m²/an, soit 32 464 €/an, soit 2 705 €/mois.

Informations complémentaires :
Fond marketing: 21 HT/m²/an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes 3 et 4 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.