A louer Bureaux Le Pré-Saint-Gervais

Adresse sur demande | 93310 | Le Pré-Saint-Gervais | Seine-Saint-Denis | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Seine-Saint-Denis

Le Pré-Saint-Gervais

A louer Bureaux Le Pré-Saint-Gervais

1 / 11

Photos

150 m²
SURFACE

212 €/m²/an
31 800 €/an | 2 650 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux à usage commerciale de 150 m² bon état au sein d'une copropriété bien entretenue.

Les locaux bénéficie de climatisation réservisble et dispose de cloisonnement modulable et amovible (salle de réunion et 4 bureaux individuels) , d'un espace de cuisine et efin d'un emplacement de parking en sous-sol
Parfait pour une activité libérale, un cabinet ou une entreprise souhaitant s'installer dans des bureaux prêts à l'emploi, dans un emplacement stratégique et accessible.

Mise à jour : 07/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA061574

Référence Professionnel : 1366078-0L

Surface

Surface totale : 150 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	150	Immédiate	212 m²/an HT HC	12,91 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		150 m²
1

Conditions financières

Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 31 800 €/an, soit 2 650 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 12.91€/m2
Charge maxi : 12.91€/m2
Taxe foncière : 5323€//an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bon état
Climatisation réversible
Espace cuisine
4 bureaux individuels
Salle de réunion
Espace ouvert
Sanitaire privatif
1 douche
1 place de parking en sous-sol disponible (borne électrique peut-être installé)
Surface RDC : 150 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Cimetière (Ligne 61, Ligne P'TIT BUS), Montigny - Maison de Retraite (Ligne 249, Ligne 330), D'Estienne d'Orves (Ligne 170) Métro Ligne 5 hoche Métro Ligne 7bis porte des lilas

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.