LOCAL A LOUER 13015 MARSEILLE

Adresse sur demande | 13015 | Marseille 15 | Bouches-du-Rhône | France

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Photos

214 m²
SURFACE

52 €/m²/an
11 340 €/an | 945 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé sur le boulevard Viala, à proximité immédiate du chemin de la Madrague Ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cur d'un environnement mêlant habitat et activités économiques.
Implanté en retrait de la voie principale, dans une cour privative au calme, ce bien développe une superficie totale de 214,31 m² répartie sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : un espace de stockage spacieux, facilement accessible, idéal pour entrepôt, logistique légère ou activité artisanale.Premier étage : un plateau à aménager offrant un fort potentiel pour la création de bureaux ou d'ateliers.Une dépendance attenante complète l'ensemble, pouvant être utilisée comme zone de stockage ou local technique.Le bien dispose également de places de stationnement dans la cour, un avantage précieux pour les professionnels nécessitant un accès direct pour les véhicules ou les livraisons.Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local aux besoins de l'activité envisagée.
Le bailleur est ouvert à un accompagnement, que ce soit sous forme de franchise de loyer, de participation financière ou d'une adaptation des conditions de location, selon le projet présenté.
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique, de négoce ou de services nécessitant une combinaison de bureaux et de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA062200

Référence Professionnel : 13.000852

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 214 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 52 €/m²/an, soit 11 340 €/an, soit 945 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lignes 89/25/70 Métro M2 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.