A louer Bureaux ~137m² en 1er étage à Aubière

Adresse sur demande | 63170 | Aubière | Puy-de-Dôme | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Aubière

A louer Bureaux ~137m² en 1er étage à Aubière

1 / 5

Photos

137 m²
SURFACE

128 €/m²/an
17 536 €/an | 1 461 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 137 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent, idéalement implanté sur la commune d'Aubière.Cet espace lumineux se compose d'un openspace avec accès et vue agréable sur un patio commun, ainsi que d'un sanitaire privatif.Vous recevez ponctuellement du public et avez besoin d'une accessibilité conforme aux normes PMR ? Un bureau ainsi qu'un sanitaire PMR sont à votre disposition dans les parties communes, offrant ainsi une solution adaptée et réglementaire..
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/04/2025

Disponibilité : 1er octobre 2025

Référence Coppten : AA062226

Référence Professionnel : 63.0449

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 137 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 128 €/m²/an, soit 17 536 €/an, soit 1 461 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 573 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Interphone
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Sanitaires privés
Terrasse

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : 13, 21, C Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Aubière

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes nos annonces

CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement

Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.