A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - VANNES

Adresse sur demande | 56000 | Vannes | Morbihan | France

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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - VANNES

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375 m²
SURFACE

120 €/m²/an
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Un bâtiment à usage professionnel et d'habitation avec une partie restaurant en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage..
Le restaurant comprend :3 salles dont une avec cheminée centrale,1 cuisine avec partie cuisson, pâtisserie, chambre froide...2 sanitaires clients dont 1 PMR1 réserve1 vestiaire et sanitaire personnelL'appartement comprend 1 grande pièce avec cuisine, 3 chambres, salle de bains et sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062259

Référence Professionnel : 56.0574

Surface

Surface totale : 375 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxes : remboursées au Bailleur

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 700 € soit 9 €/m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE VANNES

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

28 Avenue du Maréchal Juin - 56000 Vannes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.