Bureaux de 361m² dans un cadre très agréable à Lyon

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Bureaux de 361m² dans un cadre très agréable à Lyon

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Photos

361 m²
SURFACE

185 €/m²/an
66 785 €/an | 5 565 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureau exceptionnel de 361m² situé au 5ème étage à Lyon 4 .
Ce bien se distingue par deux magnifiques terrasses, offrant un espace extérieur agréable, proche de la Saône et à proximité de restaurants / hôtels..
Ces bureaux sont très spacieux et lumineux équipés d'un faux plancher technique ainsi qu'un faux plafond.
Les cloisons sont amovibles afin de répondre à tous vos besoins, l'espace actuel comprend de nombreux bureaux, une salle de réunion, un espace open-space ainsi qu'un coin repos / cuisine.
L'espace comprend également plusieurs sanitaires privatifs.
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De plus, il est possible de louer des places de stationnement extérieures à 900 euros hors taxes et hors charges par unité par an, ou des places de stationnement intérieures à 1300 euros hors taxes et hors charges par unité par an..
Ce local est entièrement cloisonné.
Les bureaux s'étendent sur une surface généreuse de 361m² et sont immédiatement disponibles..
Loyer : 185€ / M² / AN.
Charges : 23500 € / an taxe foncière comprise.
Honoraires : 15 % à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062279

Référence Professionnel : 69.0756

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 361 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m

Nombre de bureaux : 13

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 66 785 €/an, soit 5 565 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Fibre optique
Kitchenette
Open Space
Parking Extérieur
Parking souterrain
Plinthes périphériques
Salle d'eau
Salle de repos
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

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LYON EXTRAMUROS

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.