2 LOTS D'ATELIER / STOCKAGE A LOUER

Adresse sur demande | 34160 | Castries | Hérault | France

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2 LOTS D'ATELIER / STOCKAGE A LOUER

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150 m²
SURFACE

100 €/m²/an
15 000 €/an | 1 250 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

CASTRIES - Situé au cur de la zone économique VIA DOMITIA, 2 lot d'activités de 150 m² environ dans un bâtiment de 2.300 m² env.
aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale :Lot A2 : 150 m² env.
d'activités dont 20 m² env.
de bureauxLot A3 : 150 m² env.
d'activités dont 20 m² env.
de bureaux1 grand parking en foisonnement de 46 places avec ombrières photovoltaïques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : cf. détails des surfaces

Référence Coppten : AA062407

Référence Professionnel : 34.4624

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : dalle en béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 150 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3,5 M m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 15 000 €/an, soit 1 250 €/mois.

Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 16 HT / m² / an

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 400 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Faux plafond
Fibre optique
HSP :6,5 m
Luminaires faux plafond
Nature du sol :dalle en béton
Nbre Parkings extérieurs :1 place par lot
Plinthes périphériques
Portes plain-pied :3,5 X 3,5m
Sanitaires privés
Sols :linoléum au sol
Terrain clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 31 : Zone Artisanale Bus lignes 27, 31, 46 : Castries Centre TRAMBUS 1 : station 3 (horizon 2025/2026) Gare de Baillargues Gare de Montpelier St Roch Gare de Montpellier Sud de France Aéroport de Montpellier Méditeranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.