A louer Locaux d'activité 447m² Vaulx-en-Velin

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Vaulx-en-Velin

A louer Locaux d'activité 447m² Vaulx-en-Velin

1 / 6

Photos

447 m²
SURFACE

89 €/m²/an
40 000 €/an | 3 333 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose un local mixte situé idéalement au sein de la ZAC Roosevelt à Vaulx en Velin.
Proche des grands axes et de l'A43, ce local est également bien desservi par les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062416

Référence Professionnel : 69.009027

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 447 m²

Activité : 257 m² Bureaux : 190 m² 6 parkings Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 40 000 €/an, soit 3 333 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges à prévoir : montant à confirmer
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 586 € soit 10 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Plusieurs lignes de bus : - C3 - de Vaulx-en-Velin au centre de Lyon. - 7 : liaison entre Laurent Bonnevay et Vaulx-en-Velin Le Bourg - 57 de Vaulx-en-Velin à Décines-Charpieu. - 83 : de Vaulx-en-Velin à Miribel - autres bus : 24/25/28/52/68/79 Tramway T9 en construction, reliera Vaulx-en-Velin La Soie à Charpennes en traversant Vaulx-en-Velin et Villeurbanne. Mise en service prévue : 2S2026 Cette ligne comprendra 19 stations sur un tracé de 11,3 km. Elle offrira des correspondances avec les lignes A et B du métro, ainsi qu'avec les lignes de tramway T1, T3, T4, T6, T7 et le Rhônexpress. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Est

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.