EMPLACEMENT DE QUALITÉ EN PLEIN CENTRE DE CAUDAN

Adresse sur demande | 56850 | Caudan | Morbihan | France

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EMPLACEMENT DE QUALITÉ EN PLEIN CENTRE DE CAUDAN

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57 m²
SURFACE

242 €/m²/an
13 800 €/an | 1 150 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Dans un immeuble à usage d'habitation et locaux professionnels, un local de 57m2 entièrement rénové (sols, plafonds, murs isolés, électricité revue....) - Belle vitrine - Il comprend un espace de 36,0m2, une réserve de 20,88m2 et sanitaires neufs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Juillet 2025

Référence Coppten : AA062604

Référence Professionnel : 56.0585

Surface

Surface totale : 57 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 242 €/m²/an, soit 13 800 €/an, soit 1 150 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges (minuterie et ménage des parties communes) payables par provisions mensuelles révisables chaque année.
Pas de remboursement de taxe foncière.
Honoraires : 27% HT (32,40% TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux partagés par moitié entre Bailleur et Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Angle de rue

Quartier : Agglo. de Lorient

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT

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9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.