A vendre Locaux d'activité Cenon

Adresse sur demande | 33150 | Cenon | Gironde | France

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A vendre Locaux d'activité Cenon

1 / 15

Photos

421 m²
SURFACE

998 340 €
2 371 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

A proximité du Tram A, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant à Vendre !
Il est composé d'une porte sectionnelle et de bureaux très lumineux bien rénovés.

Le bien bénéficie de places de parking privatives en extérieur.
Rare !

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062644

Référence Professionnel : 1367183-0V

Surface

Surface totale : 421 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	158,3	Immédiate		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	60	Immédiate		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Stockage	25	Immédiate		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	142,4	Immédiate		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	36	Immédiate		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	421,7	Immédiate	2 410 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		421,7 m²
7 Extérieur simple

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade en crépis
Accès véhicules légers
Aire de chargement
Climatisation réversible
Fibre optique
Rénové
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs/ douche
Locaux traversants
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Parquet
Sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Alarme
Hauteur libre : 5 m
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 3.5(H) x 3.5(L) m
Surface RDC : 218,3 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Cenon (France) Tram La Morlette (Ligne A) Bus Mallarmé (Ligne 32) Route Rocade sortie 25

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.