SHOW ROOM ET STOCKAGE - PILATERIE -

16 RUE DES CHAMPS | 59650 | Villeneuve-d'Ascq | Nord | France

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Villeneuve-d'Ascq

SHOW ROOM ET STOCKAGE - PILATERIE -

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Photos

429 m²
SURFACE

90 €/m²/an
38 610 €/an | 3 217 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à V.
d'Ascq dans la zone d'activité de la Pilaterie, des locaux à usage de show-room, bureaux et stockage, organisés en R+1.
L'immeuble d'angle offre un visuel commercial profitant du passage.
Vous disposez au rez-de-chaussée d'un accueil publique et show-room et un accès direct à la zone de stockage de 140 m².
A l'étage vous disposez de 4 bureaux cloisonnés vitrés d'une salle de pause avec kitchenette et d'une salle de réunion.
La zone de stockage est accessible par une porte sectionnelle.
Vous disposez d'un parking foisonnant.
Le site est sécurisé est clos la nuit.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062669

Référence Professionnel : 1366720-0L

Surface

Surface totale : 429 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	137,71	Immédiate	91 m²/an HT HC	25,11 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC		Show Room	133,88	Immédiate	91 m²/an HT HC	25,11 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	158,03	Immédiate	91 m²/an HT HC	25,11 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Activité et Bureaux	Activité et Bureaux	Activités	429,62	Immédiate	91 m²/an HT HC	25,11 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Activité et Bureaux
Total			429,62 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 38 610 €/an, soit 3 217 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 25.11€/m2
Charge maxi : 25.11€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Façade briques
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Télésurveillance
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés à l'étage
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Parquet - Sol PVC
Dalle béton (stockage)
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Système de télésurveillance
Alarme
Locaux E.R.P.
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,5 m (zone stockage)
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Réfectoire / Cafétéria
.Tarif bleu
Sanitaires
Surface RDC : 271,59 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Les près Tramway à 15 minutes à pied SNCF à 10 minutes par le métro Route à 5 minutes Autoroute à 5 minutes

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.