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A louer Bureaux Aulnoy-lez-Valenciennes
Adresse sur demande |
59300 | Aulnoy-lez-Valenciennes |
Nord
| France
1 / 3
772 m²
divisible à partir de 139 m²
SURFACE
divisible à partir de 139 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 99 588 €/an | 8 299 €/mois
LOYER
A partir de 99 588 €/an | 8 299 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, à Famars, plusieurs surfaces de bureaux de 139 m² à 304 m².
Idéalement situés au sein du technopole international, ces locaux disposent d'un emplacement stratégique pour votre future implantation.
Ce site dispose d'une excellente accessibilité par les différents modes de transports en commun (tram, bus, train) ainsi que sa proximité avec l'autoroute A2.
Vous trouverez également à proximité divers commerces et services.
Les surfaces sont cloisonnées et câblées permettant une utilisation immédiate des locaux.
Plusieurs places de parking privatives.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 14/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA062676
Référence Professionnel : 1367944-0L
Surface
Surface totale : 772
m²
Divisible à partir de : 139
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 165 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| RDC | Bureaux | 139 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| 1 | Bureaux | 253 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| 1 | Bureaux | 215 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| Parkings | - | Immédiate | 400 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||
| Total | 772 m² | |||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 99 588 €/an, soit 8 299 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 23.5€/m2
Charge maxi : 23.5€/m2
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 23.5€/m2
Charge maxi : 23.5€/m2
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en bardage / bois
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 304 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59300 | Aulnoy-lez-Valenciennes |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arrêt à 300 mètres
Tramway Arrêt à 300 mètres
Autoroute A2 à 3 km
SNCF Gare le Poirier Université à 2.5 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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