ZONE DE LA PILATERIE -

RUE DES CHATEAUX | 59290 | Wasquehal | Nord | France

1 / 1

Photos

626 m²
SURFACE

89 €/m²/an
55 714 €/an | 4 642 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq sur la zone d'activités de la Pilaterie, des locaux à usage d'activités et bureaux.
Ces locaux sont organisés avec une partie de bureaux en R+1 et la partie d'entrepôt.
Porte sectionnelle facilement accessible par des véhicules utilitaires et poids lourds.
Vous disposez également de 10 emplacements de stationnement.
Ces locaux sont bien desservis par les transports en commun : métro station les Près et bus à 5 minutes à pied.
L'accès par les voies routières se fait par la N356 et par l'A22.
Le site est clos et sécurisé.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062681

Référence Professionnel : 1368306-0L

Surface

Surface totale : 626 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	209	Immédiate	89,11 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	208	Immédiate	89,11 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	209	Immédiate	89,11 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	626	Immédiate	89,11 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total		626 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 55 714 €/an, soit 4 642 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade béton gravier lavé
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Interphone
Fibre optique
Jardin paysager
Charge au sol : 1 tonne / m²
Hauteur libre : 4.50 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Puissance électrique : 60 kVA
Tarif jaune
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Sol PVC - Carrelage
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Possibilité de normes E.R.P.
Chauffage électrique
Surface RDC : 417 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A22 à 5 minutes Route Boulevard Périphérique à 10 minutes SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro Métro Station Les Prés à 10 minutes à pied Bus à 5 minutes à pied

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces

Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.