RARE SUR LE SECTEUR -

AVENUE DOYEN LOUIS WEIL | 38000 | Grenoble | Isère | France

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Photos

78 m²
SURFACE

187 €/m²/an
14 586 €/an | 1 215 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle dans le coeur de Grenoble : des bureaux de 78 m² non divisibles à louer.
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux sont proches des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, en contactant dès maintenant IMMPROVE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'adresse se situe à proximité de la Gare Routière desservie par le bus, de la Gare SNCF pour les trains, de l'Autoroute A480 pour les automobilistes et du tramway B pour un accès pratique aux transports en commun.

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062686

Référence Professionnel : 1367123-0L

Surface

Surface totale : 78 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
6	Bureaux	78,44	Immédiate	187,09 m²/an HT HC	44,75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		78,44 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 187 €/m²/an, soit 14 586 €/an, soit 1 215 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 44.75€/m2
Charge maxi : 44.75€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraires de commercialisation : 30%

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Parties communes de qualité
Fibre optique
Façade mur rideau
Accès véhicules légers
Ascenseur PMR
Digicode
Interphone
Climatisation réversible
Espace ouvert
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Tarif bleau

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Gare Routière SNCF Gare SNCF Autoroute A480 Tramway B

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GRENOBLE

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29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.

L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.