LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX À BAYONNE

Adresse sur demande | 64100 | Bayonne | Pyrénées-Atlantiques | France

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LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX À BAYONNE

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Photos

92 m²
SURFACE

260 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Très beau local traversant d'environ 93 m2 sur 2 étages, au bord de la Nive.
RDC environ 27 m2, 1er étage environ 64 m2.
Cet espace est actuellement aménagé en bureaux, mais peut-être utilisé en local commercial..
Bail 3/6/9 neuf, tout commerce, même restauration.
Possibilité d'installer une extraction..
Loyer annuel 24 000 € HC, soit 2 000 € HC par mois.
Non assujetti à la TVA.
Charges annuelles 500 €.
Taxe foncière à la charge du locataire d'environ 1 500 €..
Droit d'entrée 35 000 € FAI, moins notre remise 2025 de 1 000 € HT.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062798

Référence Professionnel : 516/EG

Surface

Surface totale : 92 m²

Longueur de façade : 2 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 500 € soit 16 €/m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

64 Commerce

Immobilier Commercial

3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux

Notre équipe de professionnels de l'immobilier commercial et d'entreprise possède une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale.

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Nos estimations sont gratuites.

Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d'acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.

Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.