A louer Locaux d'activité La Chapelle-d'Armentières

Adresse sur demande | 59930 | La Chapelle-d'Armentières | Nord | France

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La Chapelle-d'Armentières

A louer Locaux d'activité La Chapelle-d'Armentières

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Photos

401 m²
SURFACE

112 €/m²/an
44 912 €/an | 3 742 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité idéalement située dans la zone dynamique et prisée de La Chapelle d'Armentières, offrant un accès immédiat à l'Autoroute A25.
Ces locaux disposent d'une surface de stockage / atelier d'environ 270 m² profitant d'un double accès grâce à ses deux portes sectionnelles, ainsi que d'une surface de bureaux/showroom d'environ 160 m² répartis sur deux niveaux.
Les espaces sont parfaitement aménagés, modernes, bien équipés.
Ce bien est idéal pour l'implantation de votre siège social ou pour une installation supplémentaire.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062832

Référence Professionnel : 1369233-0L

Surface

Surface totale : 401 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	247	Immédiate	112,21 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	77	Immédiate	112,21 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	77	Immédiate	112,21 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	401	Immédiate	112,21 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		401 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 112 €/m²/an, soit 44 912 €/an, soit 3 742 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment récent de 2021
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Double accès
Parties communes de qualité
Fibre optique
Parkings privatifs
Charge au sol : 2 tonnes / m²
2 portes sectionnelles de grande taille
Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
Tarif bleu
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Possibilité de normes E.R.P.
Chauffage électrique
Surface RDC : 324 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès immédiat A25 reliant Lille à Dunkerque Bus Arrêt à moins de 5 minutes à pied

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.