A louer Bureaux Garons

Adresse sur demande | 30128 | Garons | Gard | France

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A louer Bureaux Garons

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1 333 m²
divisible à partir de 206 m²
SURFACE

80 €/m²/an
A partir de 106 640 €/an | 8 886 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein de la ZA Aeropole de Garons, Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux avec un loyer très attractif.

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062842

Référence Professionnel : 1245317-0L

Surface

Surface totale : 1 333 m²

Divisible à partir de : 206 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	263	Immédiate	80 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	Lot : B
1	Bureaux	355	Immédiate	80 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	Lot : E
1	Bureaux	275	Immédiate	80 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	Lot : H
1	Bureaux	234	Immédiate	80 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	Lot : F
1	Bureaux	206	Immédiate	80 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	Lot : G
Total		1 333 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 106 640 €/an, soit 8 886 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité et l'impôt foncier.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Contrôle d'accès
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Climatisation réversible
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Sanitaires communs
Surface RDC : 263 m²

Localisation

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IMMPROVE MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.