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191 m²
SURFACE

198 €/m²/an
37 818 €/an | 3 151 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville d'Uzes, dans un immeuble récent et E.R.P, Immprove vous propose à la location ou à l'achat un plateau de bureaux entièrement aménagés et équipés avec 3 places de parking privatives en sous-sol.
Possibilité de division à la location uniquement.

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : Avril 2025

Référence Coppten : AA062846

Référence Professionnel : 1355856-0L

Surface

Surface totale : 191 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	191	Avril 2025	198 m²/an HT HC	18,33 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	3-6-9 ans ou professionnel	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Avril 2025			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	3-6-9 ans ou professionnel	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		191 m²
3

Conditions financières

Loyer HT HC : 198 €/m²/an, soit 37 818 €/an, soit 3 151 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.33€/m2
Charge maxi : 18.33€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Surface louée : 109.00 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès PMR
Parties communes de bon standing
Ascenseur PMR
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Locaux en bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaire privatif P.M.R
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Pavés LED
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Locaux E.R.P.
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus UZES - Poste (BUS-111, BUS-152), UZES - Esplanade (BUS-115, BUS-121, BUS-126)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.