A vendre / à louer Local commercial Beaucaire

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Adresse sur demande | 30300 | Beaucaire | Gard | France

Surface	Prix de vente	Loyer
314 m²	580 900 €	129 €/m²/an 40 506 €/an \| 3 375 €/mois

A vendre / A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune de Beaucaire située à 20 km de Nîmes Ouest, 25 km d'Avignon, dans une zone d'activité commerciale très dynamique, Immprove vous propose un local commercial disposant d'une belle visibilité sur un axe passant, à l'entrée d'une zone commerciale proposant des enseignes fortes telle que Marie Blachère, Carrefour, Picard, Aldi .
Ce local bénéficie d'emplacement de stationnement, d'un aménagement actuel en bon état, avec grand showroom, partie privative, sanitaires, douches .
et d'un accès supplémentaire situé à l'arrière du commerce.
Dossier sur demande.

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062847

Référence Professionnel : 1363096-0

Surface

Surface totale : 314 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 580 900 €

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 40 506 €/an, soit 3 375 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.82€/m2
Charge maxi : 3.82€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer mensuel : 3 783,58 euros HT HC

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Locaux rationnels et modulables
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Système de télésurveillance
Alarme
Climatisation réversible
Réfectoire / Cafétéria
Vestiaire
Sanitaires privatifs et .douche
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 314 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 7506 Route D999 SNCF Gare de Beaucaire

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IMMPROVE MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.