BUREAUX ET STOCKAGE

Adresse sur demande | 34130 | Candillargues | Hérault | France

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Photos

100 m²
SURFACE

150 €/m²/an
15 000 €/an | 1 250 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la commune de Mauguio - Fréjorgues Est , IMMPROVE vous propose à la location un local mixte , composé d'un espace bureau lumineux en étage et de stockage en rdc avec porte sectionnelle.

Idéalement situé les locaux sont proche de l'accès autoroute , au coeur d'une zone dynamique de bureaux et commerces.

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062854

Référence Professionnel : 1366949-0L

Surface

Surface totale : 100 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC/R+1	Bureaux	50	Immédiate	150 m²/an HT HC	15,82 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC/R+1	Stockage	50	Immédiate	150 m²/an HT HC	15,82 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		100 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 15 000 €/an, soit 1 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Charge mini : 15.82€/m2
Charge maxi : 15.82€/m2
Taxe foncière : 7
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Climatisation réversible
Très bon état
Locaux aménagés en :
Bureaux
Stockage
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Faux plafonds
Parquet
Pré-câblage informatique et téléphonique
Climatisation réversible
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min Route Route de la mer Autoroute A709

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.