A LOUER BUREAUX 80 m² - (31000) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX 80 m² - (31000) TOULOUSE

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Photos

80 m²
SURFACE

307 €/m²/an
24 600 €/an | 2 050 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 80 m² de bureaux au centre ville de TOULOUSE..
Idéalement situés entre la station de métro et Jean-Jaurès et François Verdier, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse.
Ce secteur dynamique est parfait pour accueillir des entreprises souhaitant bénéficier d'une localisation centrale et d'un cadre de travail fonctionnel et accessible regroupant tous les avantages du centre-ville en termes de commerces, restauration, institutions....
Les bureaux se développent au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible et donnent sur la cour de l'immeuble.
L'espace se compose d'une salle d'attente et de 4 bureaux lumineux ainsi qu'un sanitaire privatif.
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Ces bureaux sont parfaits pour des professions libérales à la recherche d'un espace fonctionnel et accueillant..
2 places de parking en sous-sol sont comprises dans le loyer..
LOYER NON SOUMIS A LA TVA.
Loyer Annuel HT HC : 24 600 €.
Charges annuelles HT: 800 €.
Taxe Foncière annuelle : 1 960 €.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062909

Référence Professionnel : 31.31080

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 307 €/m²/an, soit 24 600 €/an, soit 2 050 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 960 € soit 24 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle luminosité
Câblage RJ45
Espace(s) vert(s) paysagé(s)
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Parquet
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Site clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne L01 - Ligne 27 - Ligne 14 - Ligne 24 Métro Ligne : B Ligne : A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.