LIVRAISON 2020 - RT 2012 - NON CLOISONNE.

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LIVRAISON 2020 - RT 2012 - NON CLOISONNE.

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217 m²
SURFACE

150 €/m²/an
32 700 €/an | 2 725 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au 1er étage d'un immeuble récent (2020) de bureaux, un plateau d'environ 218 m² (quote-part de parties communes incluse), non cloisonné et traversant orienté est, avec cuisine et sanitaire PMR privatifs..
* Accès PMR, ascenseur.* Fibre optique.* Climatisation réversible.* Revêtement de sol type moquette, faux-plafond et goulotte périphérique.* Parties communes de qualité style industriel..
2 places de parking en extérieur, incluses dans le loyer..
Loyer annuel : 32 700 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062915

Référence Professionnel : 76.9276

Construction

Date de construction : 2020

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 217 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.5 m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 32 700 €/an, soit 2 725 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière à la charge du Preneur.

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Eclairage
Fibre optique
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AS 312

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Tramway à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.