A louer Local commercial 415m² Lattes

Adresse sur demande | 34970 | Lattes | Hérault | France

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A louer Local commercial 415m² Lattes

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415 m²
SURFACE

133 €/m²/an
55 200 €/an | 4 600 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

OPPORTUNITE RARE MONTPELLIER SUD ZONE COMMERCIALE / RETAIL.
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier..
Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 415 m² environ dont 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² en R+1.Etat du local : Bon état général, des travaux d'aménagement à l'étage sont à prévoir.Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigneInformations supplémentaires :Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zoneTransport : Tramway à proximitéIdéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : à convenir

Référence Coppten : AA062923

Référence Professionnel : 34.1694

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 415 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 133 €/m²/an, soit 55 200 €/an, soit 4 600 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 17 430 € soit 42 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Montpellier Saint-Roch à 12 min Gare Montpellier Sud de France à 4 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.