A vendre Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Bureaux Bordeaux

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Photos

614 m²
SURFACE

2 947 168 €
4 799 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Au sein d'un quartier animé, IMMPROVE vous propose un bien d'exception rénové avec goût !
Superbes prestations, Garage à vélos, open space, salle de réunions
Rare !

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062942

Référence Professionnel : 1368984-0V

Surface

Surface totale : 614 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
SS	Bureaux	176	Immédiate	4 804,56 m² NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bureaux	166	Immédiate	4 804,56 m² NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	230,59	Immédiate	4 804,56 m² NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
ENTR	Bureaux	42	Immédiate	4 804,56 m² NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total		614,59 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Visiophone
Neuf/Restructuré
Accueil
Espace ouvert
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Douches et sanitaires PMR
Belle hauteur sous plafond
Parquet
Câblage informatique et téléphonique
Local vélo
Surface RDC : 166 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A), Victoire (TRAMWAY-B), Saint-Michel (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Ste Catherine (BUS-16)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.