A louer Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A louer Bureaux Bordeaux

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Photos

60 m²
SURFACE

240 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Proche du Boulevard du Président Wilson et du Parc Bordelais, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux lumineux de 60 m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble.
Les locaux, récemment rénovés, sont composés de deux bureaux cloisonnés accessible par deux entrées ou une seule, un coin cuisine et une pièce aveugle pouvant être utilisée comme bureau supplémentaire ou salle de réunion.

Un sanitaire privatif et une place de parking en sous-sol complète le bien.

Le quartier Saint-Seurin, situé au coeur de Bordeaux, est connu pour son riche patrimoine historique, notamment la basilique Saint-Seurin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062944

Référence Professionnel : 1369800-0L

Surface

Surface totale : 60 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	60	Immédiate	240 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		60 m²
1 Sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Accès véhicules légers
Double accès
Ascenseur
Interphone
Fibre optique
Rénové
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaire privatif
Bureaux insonorisés
Locaux lumineux
Parquet flottant
Double vitrage
Surface RDC : 60 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Barrière du Médoc (Ligne D) Bus Lignes 2, 9, 70 et G

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.