A louer coworking Saint-Ouen

Adresse sur demande | 93400 | Saint-Ouen | Seine-Saint-Denis | France

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30
POSTES

280 m²
SURFACE

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LOYER

A louer - Espaces de coworking

Immprove vous propose à la location un plateau de 350 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble quasiment neuf à Saint-Ouen, proche des métros Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14).
En excellent état, lumineux, meublé et équipé, il peut accueillir 30 postes.
Il comprend un grand open space, des bureaux cloisonnés, des espaces de réunion et une cuisine.
Cafétéria, terrasses, salle de sport et local vélo avec atelier.
Loyer : 400 euros HT/poste/mois.
Une opportunité rare sur le marché.

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062962

Référence Professionnel : 1369635-0LCW1

Surface

Surface totale : 280 m²

Nombre de postes : 30 postes de travail

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking	Poste(s) de coworking
RDC		Coworking	280	Immédiate	400 /mois/poste			T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance		CW Privé	30
Total			280 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 4 800 €/m²/an, soit 1 344 000 €/an, soit 112 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer : Contrat de Prestation de Services

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Bâtiment indépendant
Immeuble de standing
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Parties communes de qualité
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Gardiennage
Télésurveillance
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Interphone
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Cafétéria
Terrasse privative
Terrasse partagé
Neuf
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Moulures et cheminées
Moulures
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.
Climatisation réversible
Douche
Réfectoire / Cafétéria
Vestiaire
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 280 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Eugène Lumeau - Les Ecoles (85) Métro Garibaldi (13)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.