LOCAUX A CONSTRUIRE DANS VILLAGE D'ENTREPRISES ET D'ARTISANS.

Adresse sur demande | 27930 | Guichainville | Eure | France

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A vendre Entrepôts / Activités

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LOCAUX A CONSTRUIRE DANS VILLAGE D'ENTREPRISES ET D'ARTISANS.

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Photos

1 784 m²
SURFACE

2 409 386 €
1 350 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

ACTIVA PARK est un ensemble à construire de 16 locaux à usage d'activités artisanales, commerciales, professionnelles ou de services, proposant des surfaces allant de 116 à 174 m².Il reste 13 cellules disponibles..
* Cellules livrées brut de béton.* Construction en bardage double peau, charpente bois lamellé collé et toiture isolée en panneau bac acier sandwich 40 mm + panneaux photovoltaïques.* Mur séparatif en bac acier double peau entre chaque cellule.* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, charge au sol 1,5 T/m².* Portes sectionnelles électriques de 3,5 x 3,5 m + portes de service + fenêtres.* Bloc sanitaire.* Alimentation tarif bleu commun.* Fourniture d'un tableau électrique modulaire mono-équipé, prises, éclairage LED 8400 lumens.* Pas de chauffage..
Les surfaces sont modulables permettant de répondre parfaitement aux besoins de l'utilisateur final.
Les cloisons séparatives des locaux peuvent être retirées pour faire évoluer les surfaces..
Site entièrement clôturé avec 2 portails électriques.41 places de parking réparties selon les lots + 4 places visiteurs ou PMR communes.Voirie en enrobé, espaces verts, parking vélos, aire de présentation des déchets..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Ce prix de vente s'entend HT (1 350 €/m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/04/2025

Disponibilité : 3ème trimestre 2026

Référence Coppten : AA062987

Référence Professionnel : 27.037076

Construction

Date de construction : 2026

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 784 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,8 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès plain-pied
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Fibre optique
Grille électrique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Nature du sol :Béton
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Skydome
Toiture isolée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : XA 181

Quartier : EURE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.