HONORAIRES REDUITS

Adresse sur demande | 77200 | Torcy | Seine-et-Marne | France

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351 m²
SURFACE

143 €/m²/an
50 443 €/an | 4 203 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM !.
SEULEMENT 7,5% HT AU LIEU DE 15% !.
SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités situés à la sortie de l'Autoroute A4 sur la commune de Torcy..
Les locaux sont composés d'une surface de 283m2 de stockage en RDC et 70m2 de bureaux en R+1.
Ils disposent de places de parkings privatives, d'une belle hauteur sous poutre et d'une grande porte sectionnelle.
Ils s'adapteront parfaitement à tout type d'activités..
LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES HORS TVA :5.250 € HT.
LOYER ANNUEL TTC : 75.605 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063021

Référence Professionnel : 77.1383

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 3T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 351 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 143 €/m²/an, soit 50 443 €/an, soit 4 203 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe bureaux : 3,7 EUROS /m2

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 965 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
EDF Tarif jaune
Local social
Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
Open Space
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Ventilation simple flux

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Sistom

Conseil en immobilier d'entreprise

30 Rue Proudhon - 93210 Saint-Denis - France
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SISTOM est une agence spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise : location et vente de locaux d'activité, de bureaux, de locaux commerciaux, de logistique et de dossiers à investisseur.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.