A louer Bureaux Biganos

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France

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A louer Bureaux Biganos

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Photos

120 m²
SURFACE

150 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la commune de Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon et au sein de la zone de la Cassadote, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau indépendant en rez-de-chaussée.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660).
L'ensemble est en très bon état et dispose également d'un foncier privatif, clôturé et fermé par portail manuel.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063052

Référence Professionnel : 1370008-0L

Surface

Surface totale : 120 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	120	Immédiate	150 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			120 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade crépie et tuiles en toiture
Accès véhicules légers
Climatisation réversible
ADSL
Fibre possible (non raccordée)
Cour privative
Bon état
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Volants roulants électriques
Prises RJ45 dans certaines pièces
Possibilité de normes E.R.P.
Climatisation réversible
Douche
Compteur électrique indépendant monophasé.
Surface RDC : 120 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A660 sortie 2

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.