A louer Local commercial 36m² Rouen

Adresse sur demande | 76100 | Rouen | Seine-Maritime | France

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A louer Local commercial 36m² Rouen

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Photos

36 m²
SURFACE

175 €/m²/an
6 300 €/an | 525 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Dans le secteur Joffre Mutualité, un local commercial ou bureaux avec vitrine, refait à neuf, d'environ 36 m², avec 4 ml de vitrine donnant sur une artère passante et commerçante, et un sanitaire.* Double vitrage, store de protection métallique.* Chauffage par convecteurs électriques..
Cave indépendante..
Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées..
Proche métro et tous commerces, possibilité de stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063096

Référence Professionnel : 76.9479

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 36 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 ? 7 m environ m m

Nombre de bureaux : 15

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 6 300 €/an, soit 525 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2024 : 742 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 742 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Convecteurs électriques
Peinture
Rideaux métalliques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : XD 30

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.