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Local d'activité de 691 m² disponible à la location à Sophia-Antipolis

Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France

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691 m²
SURFACE
145 €/m²/an
100 195 €/an | 8 349 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Voslocaux.com vous propose à la location un bien rare de 691 m² composés de 392 m2 en rez-de-chaussée avec une porte sectionnelle possible (soit 2 accès) et 298 m2 au 1er étage avec un accès.
Ces locaux à louer sont idéalement situés à seulement 2 minutes de l'autoroute A8, en plein cœur de Sophia-Antipolis.Ce local d'activité fonctionnel et bien agencé comprend une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons, un espace bureau à l'étage, ainsi qu'un important nombre de places de stationnement, avec 9 emplacements en sous-sol et 14 en extérieur.Le site offre un excellent confort d'utilisation grâce à des espaces communs bien pensés, incluant une salle de détente, un réfectoire, une cuisine équipée et une machine à café.
De nombreuses commodités se trouvent également à proximité immédiate, telles que des restaurants et une salle de sport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/04/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA063118
Référence Professionnel : 06.0761

Construction

Date de construction : 1992
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 691 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 100 195 €/an, soit 8 349 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 820 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Ascenseur
  • Brut de décoffrage
  • Open Space
  • Porte sectionnelle
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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