IDEALEMENT SITUES -

RUE PABLO PICASSO | 62320 | Acheville | Pas-de-Calais | France

1 / 5

Photos

350 m²
SURFACE

85 €/m²/an
29 750 €/an | 2 479 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose à la location, à Rouvroy, des locaux composés d'un entrepôt de 250 m² et de 2 bureaux (1 au RDC et 1 à l'étage) de 100 m² env.
Portail d'accès, alarme, porte sectionnelle électrique, coffret électrique 220/380V.
Ces locaux se situent dans le parc d'activité de la Chenaie à seulement 5 minutes de l'A1 et de l'A21.
Proche des commerces et de différents points de restauration.
Proximité des axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Lens en 15 min, Arras en 20 min et la métropole Lilloise en 35 min.
5 parkings privatifs.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 24/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063129

Référence Professionnel : 1370595-0L

Surface

Surface totale : 350 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	350	Immédiate	85,03 m²/an HT HC	6,44 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			350 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 29 750 €/an, soit 2 479 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.44€/m2
Charge maxi : 6.44€/m2
Taxe foncière : 2550€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Parties communes de qualité
Télésurveillance 24h/24
Fibre optique
Cour
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 5 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 3 (H) x 3.5 (L) mètres
Sanitaires
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Faux-plafonds
Sol PVC
Câblage informatique et téléphonique
Alarme
Chauffage électrique
Surface RDC : 350 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité accès autoroutiers

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces

Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.