A louer Bureaux Montpellier

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A louer Bureaux Montpellier

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Photos

64 m²
SURFACE

315 €/m²/an
20 160 €/an | 1 680 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la location, ces bureaux d'une surface de 64 m2, face à un arrêt de tram entre Gares et Antigone, accessibles PMR.
Entièrement climatisés, ces bureaux sont immédiatement fonctionnels et offrent 3 espaces cloisonnés, 1 open space, 1 cuisine et une salle d'archive.
Possibilité de bail professionnel ou commercial selon votre activité.
Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

Mise à jour : 25/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063206

Référence Professionnel : 1370771-0L

Surface

Surface totale : 64 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	64	Immédiate	315 m²/an net HC	60 m²/an HT	30% HT du loyer annuel net A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel d'avance
Total			64 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 315 €/m²/an, soit 20 160 €/an, soit 1 680 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel net A la charge du preneur.
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Accès PMR
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Ascenseur PMR
Digicode
Interphone
Sas d'entrée
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux plafonds
Sol PVC
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway L3 SNCF Gare Saint Roch Route Bd de Strasbourg

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.