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A louer Locaux d'activité 490m² Rochetoirin
Adresse sur demande |
38110 | Rochetoirin |
Isère
| France
1 / 6
490 m²
SURFACE
SURFACE
58 €/m²/an
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activité de 490 m² composé de 2 cellules, 1ère 160 m² au sol 60 m² de mezzanine et 55 m² de bureaux, 2ème 115 m² au sol et 100 m² de mezzanine, bâtiment entièrement isolé, 6 mètres sous toiture et 2.60 mètres sous mezzanine, 2 portes sectionnelles de 4.00 x 3.40 mH et de 4.00 x 2.70 mH, courant 220 et 380 V, 2 grands bureaux open space chauffé par pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique avec réseau RJ45, douche et sanitaires privés, accessible aux poids lourds, site clos avec portail motorisé, 10 stationnements privatifs, situé proche de l'axe principal de circulation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA063684
Référence Professionnel : 38.0347
Mandat exclusif
Construction
Date de construction :
2000
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 490
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.00 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 58 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 235
€
soit
2 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol :lourde
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :6.00 m
- Hauteur sous plafond :2.60 m
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nature du sol :béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
- Nombre de bureaux :2
- Open Space
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Portail d'entrée motorisé
- Porte Sectionelle :4.00 x 3.40 mH
- Porte sectionnelle :4.00 x 2.70 mH
- Portes plain-pied :2
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Toiture isolée avec :laine de verre
- Type de charpente :métallique
- Vestiaires
Localisation
Adresse sur demande |
38110 | Rochetoirin |
Isère
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare TER à 2 Kms
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Isère Centre
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
