LOCAL COMMERCIAL 45 m2 A VENDRE 13006 MARSEILLE

Adresse sur demande | 13006 | Marseille 06 | Bouches-du-Rhône | France

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Marseille 06

LOCAL COMMERCIAL 45 m2 A VENDRE 13006 MARSEILLE

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Photos

44 m²
SURFACE

144 000 €
3 272 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Cours Lieutaud 13006 Marseille - BLC Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée.Ce local présente une superficie en open space d'environ 44 m², une kitchenette et un sanitaire.Il bénéficie d'une vitrine de 4 mètres offrant une visibilité optimale.Entre l'hypercentre et le secteur Cours Julien, l'emplacement est stratégique pour développer une activité commerciale bénéficiant d'un fort passage.Vendu libre de toute occupation (loyer estimé à 880 € HT HC / mois), un bien cible pour un investisseur ou un commerçant en quête d'une opportunité.Charges mensuelles : 97 € Taxe foncière incluant la TOM : 142 € / moisPour plus d'informations, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063752

Référence Professionnel : 13.000855

Investissement

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 44 m²

Vitrine : 5 m Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 704 € soit 38 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Fibre optique
Open Space
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lignes 18 / 21 / 54 Tramway T1 Métro Castellane à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.