A louer Local commercial 223m² Marseille 03

Adresse sur demande | 13003 | Marseille 03 | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Marseille 03

A louer Local commercial 223m² Marseille 03

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Photos

223 m²

SURFACE

156 €/m²/an
35 000 €/an | 2 916 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'angle bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle face au bâtiment du SILO, au cur du périmètre Euromed 1.Cette construction récente offre un espace de 223 m² livré brut, idéal pour créer un concept sur-mesure.
Le local est en forme de L avec quelques poteaux en béton armé, et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,6 m, offrant de beaux volumes modulables.Il peut accueillir de nombreuses activités conformes aux normes ERP catégorie 5 : laboratoire, centre médical, centre de formation, club de sport, agence tertiaire, showroom ou tout commerce recevant du public.Important : il n'est pas prévu de conduit de fumée ni de ventilation avec émergence en toiture.Un avantage supplémentaire : une place de parking en sous-sol (niveau -2) est incluse dans la location.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA006407

Référence Professionnel : 13.000483

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 223 m²

Nombre de bureaux : 9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 35 000 €/an, soit 2 916 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 13 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Issue de secours
Open Space
Rez-de-chaussée
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 13003 | Marseille 03 | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway T1 et T2 Arenc le silo Bus 35 82 Arenc Mirabeau Gare Saint Charles à 2 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.