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A louer Locaux d'activité Lannoy
Adresse sur demande |
59390 | Lannoy |
Nord
| France
1 / 9
700 m²
SURFACE
SURFACE
71 €/m²/an
49 700 €/an | 4 141 €/mois
LOYER
49 700 €/an | 4 141 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un local d'activité de 700 m², idéalement situé à Toufflers, à proximité des axes routiers majeurs.
Site sécurisé et facilement accessible, le bâtiment se compose de 180 m² de bureaux fonctionnels et lumineux et de 520 m² d'atelier / entrepôt parfaitement entretenus.
Nombreuses places de stationnement privatives.
Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Porte sectionnelle.
Idéal activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Emplacement stratégique à seulement quelques minutes de la frontière belge et des grands axes (A22 / RN227).
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 09/05/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA064108
Référence Professionnel : 1374961-0L
Surface
Surface totale : 700
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 520 | Immédiate | 71,42 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| RDC/R+1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 71,42 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| Total Cellule | Activités | 700 | Immédiate | 71,42 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| Total | 700 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 49 700 €/an, soit 4 141 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 3703€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 3703€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 520 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59390 | Lannoy |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité M700
Bus Lignes 33 et 967
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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