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IDEALEMENT SITUES -
RUE DES 9 BONNIERS |
59178 | Bousignies |
Nord
| France
1 / 14
700 m²
SURFACE
SURFACE
73 €/m²/an
51 100 €/an | 4 258 €/mois
LOYER
51 100 €/an | 4 258 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location, à Brillon, une cellule d'activité de 520 m² et une surface de bureaux de 180 m².
Porte sectionnelle, portail d'accès, sanitaires privatifs, locaux lumineux.
Situé dans une zone d'activité.
Places de stationnement privatives mises à disposition.
Proches des commerces et de différents point de restauration.
A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Orchies en 15 min, Valenciennes en 20 min, la métropole Lilloise en 25 min ainsi que Lens et Douai en 35 min.
Emplacement stratégique et optimale pour votre future activité.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 13/05/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA064288
Référence Professionnel : 1375725-0L
Surface
Surface totale : 700
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 520 | Immédiate | 73,21 m²/an HT HC | 25,14 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance |
| 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 73,21 m²/an HT HC | 25,14 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance |
| Total Cellule | Activités | 700 | Immédiate | 73,21 m²/an HT HC | 25,14 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance |
| Total | 700 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 51 100 €/an, soit 4 258 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25.14€/m2
Charge maxi : 25.14€/m2
Taxe foncière : 968€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25.14€/m2
Charge maxi : 25.14€/m2
Taxe foncière : 968€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site sécurisé
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Jardin / Cour
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 520 m²
Localisation
RUE DES 9 BONNIERS |
59178 | Bousignies |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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