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A louer Bureaux 1036m² Bordeaux
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
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1 036 m²
SURFACE
SURFACE
170 €/m²/an
176 120 €/an | 14 676 €/mois
LOYER
176 120 €/an | 14 676 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Une surface de bureaux en R+2 élevé sur parking couvert.
Classement RT 2012Normes ERP cat 5 type W.
Capacitaire de 70 personnes.
Accessibilité PMR.
Système d'accès sécurisé.
Ascenseur.
Les plateaux sont aménagés en mixte de bureaux cloisonnés/ open-space, et salle de réunion.
Cuisine équipée/ cafétéria.
Prestations des bureaux :.
Revêtement de sol moquette.
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés.
Plinthe technique périphérique.
Climatisation réversible.
Terrasses accessibles de 48 m² en R+1 et R+2Emplacements de parkings privatifs Parkings pour vélos en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 21/05/2025
Disponibilité : Immédiatement
Référence Coppten : AA064577
Référence Professionnel : 33.3315
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 036
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 176 120 €/an, soit 14 676 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de Gérance : 5% du loyer annuel HT HC /an
Assurance immeuble : 0,30 HT/M²/an
Frais de rédaction de bail : 1.000 HT
Frais de Gérance : 5% du loyer annuel HT HC /an
Assurance immeuble : 0,30 HT/M²/an
Frais de rédaction de bail : 1.000 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 612
€
soit
17 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation double flux
Localisation
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
- Tramway ligne C, station 'Les Aubiers'
- Bus lignes 7-14-15-33-35-37-57-73
- Accès direct rocade
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
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Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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