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A louer Locaux d'activité Frontignan
Adresse sur demande |
34110 | Frontignan |
Hérault
| France
1 / 14
1 080 m²
SURFACE
SURFACE
84 €/m²/an
90 720 €/an | 7 560 €/mois
LOYER
90 720 €/an | 7 560 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur de la zone d'activité de Frontignan à proximité immédiate du port de Sète, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 1 080 m² non divisibles.
Ce site offre toutes les prestations pour de nombreuses activités: grande porte sectionnelle, quai de déchargement, belle hauteur sous poutre, forte résistance au sol....
Une mezzanine, des bureaux d'accompagnements et des locaux sociaux complètent le bien.
Le tout sur un terrain de 2 000 m² avec plusieurs places de stationnement.
Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans des locaux fonctionnels et adaptés à vos besoins.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites...
Mise à jour : 21/05/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA064799
Référence Professionnel : 1379817-0L
Surface
Surface totale : 1 080
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 880 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||
| 1 | Mezzanine | 100 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||
| 1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||
| Total Cellule | Activités | 1 080 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir |
| Total | 1 080 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 90 720 €/an, soit 7 560 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Taxe foncière : 2€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Taxe foncière : 2€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Façade en bardage double peau
- Activités :
- Hauteur libre : entre 4,6 et 5,7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
- Quai de déchargement : 1
- Dimensions porte à quai : 4,5 (H) x 3,5 (L)m
- Mezzanine pour stockage
- Bureaux :
- Accueil
- Climatisation
- Prise RJ45
- Locaux sociaux :
- Espace repas
- Sanitaires
- Douche
- Surface terrain : 2000m²
- Surface RDC : 950 m²
Localisation
Adresse sur demande |
34110 | Frontignan |
Hérault
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A9
Bus 10 13 18 20 21 23
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
