STRASBOURG - STRASBOURG KIBITZENAU

Adresse sur demande | 67100 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Grand Est

Bas-Rhin

Strasbourg

STRASBOURG - STRASBOURG KIBITZENAU

1 / 5

Photos

277 m²
SURFACE

135 €/m²/an
37 395 €/an | 3 116 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux à louer au sud de Strasbourg, à proximité immédiate du tram !.
Dans le secteur Strasbourg Kibitzenau, 2 plateaux de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire..
Au 2ème étage, un lot de 133 m² environ, comprenant un open-space, une salle de réunion, un espace cuisine et des sanitaire privatifs avec douche.
Possibilité de cloisonner l'open-space pour un ou deux bureaux supplémentaires.
Au 4ème étage, un lot de 144 m² environ, comprenant un open-space, un espace cuisine / réunion avec accès à une terrasse.
.
Chaque lot est équipé d'un système de climatisation réversible.
Possibilité de louer en plus des places de parking en sous-sol ou extérieures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064983

Référence Professionnel : 67.0498

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 277 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 37 395 €/an, soit 3 116 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Douche(s)
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram : ligne C, arrêt "Kibitzenau" Bus : lignes C8 et 31 arrêt "Kibitzenau" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : STRASBOURG

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes nos annonces

MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.