Précédent
A louer Locaux d'activité Capinghem
Adresse sur demande |
59160 | Capinghem |
Nord
| France
1 / 6
8 579 m²
divisible à partir de 953 m²
SURFACE
divisible à partir de 953 m²
SURFACE
84 €/m²/an
A partir de 720 636 €/an | 60 053 €/mois
LOYER
A partir de 720 636 €/an | 60 053 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location des locaux d'activités à Capinghem, divisibles à partir de 953 m², d'une surface totale de 8.580 m².
Ces espaces entièrement rénovés bénéficient d'une situation idéale et sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises.
Bureaux intégrés.
Les locaux bénéficient de prestations modernes.
Accès direct aux quais pour une gestion simplifiée des livraisons.
Nombreuses places de parking.
Idéal pour des entreprises à la recherche d'un espace flexible et fonctionnel, offrant à la fois des zones de stockage, des bureaux et un accès logistique.
Proximité Rocade Nord Ouest A25.
Disponibilité 1er trimestre 2026.
Mise à jour : 02/06/2025
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Référence Coppten : AA065259
Référence Professionnel : 1382634-0L
Surface
Surface totale : 8 579
m²
Divisible à partir de : 953
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 422 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |
| 1 | Bureaux | 640 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |
| Total Cellule C1 | Activités | 4 062 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C1 |
| RDC | Activités | 986 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |
| 1 | Bureaux | 598 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |
| Total Cellule C5 | Activités | 1 584 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C5 |
| RDC | Activités | 816 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |
| 1 | Bureaux | 205 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |
| Total Cellule C4 | Activités | 1 021 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C4 |
| RDC | Activités | 871 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |
| 1 | Bureaux | 88 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |
| Total Cellule C3 | Activités | 959 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C3 |
| RDC | Activités | 865 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |
| 1 | Bureaux | 88 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |
| Total Cellule C2 | Activités | 953 | 1er trimestre 2026 | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C2 |
| Total | 8 579 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 720 636 €/an, soit 60 053 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Locaux sociaux (douche, cafétéria, vestiaire, sanitaires)
- Chauffage aérothermes gaz
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 6960 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59160 | Capinghem |
Nord
| France
Afficher la localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
