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A louer Bureaux Marcq-en-Barœul
Adresse sur demande |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 6
1 678 m²
SURFACE
SURFACE
95 €/m²/an
159 410 €/an | 13 284 €/mois
LOYER
159 410 €/an | 13 284 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 1.600 m² à louer, idéalement situé dans le secteur de la Pilaterie.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23.
Gare Lille Flandres en 10 min.
Les bureaux, d'environ 1.318 m², disposent de 2 portes sectionnelles, ainsi que d'un entrepôt de 360 m² doté d'une 3ème porte sectionnelle.
L'ensemble est situé sur un terrain clôturé de 3.066 m².
32 places de parking.
Idéal pour implanter votre showroom dans un secteur regroupant de nombreuses entreprises du bâtiment, très prisé pour le B2B.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 05/06/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA065263
Référence Professionnel : 1384193-0L
Surface
Surface totale : 1 678
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1 318 | Immédiate | 95,35 m²/an HT HC | 4,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| RDC | Activités | 360 | Immédiate | 95,35 m²/an HT HC | 4,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| Total Cellule | Bureaux | 1 678 | Immédiate | 95,35 m²/an HT HC | 4,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| Total | 1 678 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 159 410 €/an, soit 13 284 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 4.1€/m2
Charge maxi : 4.1€/m2
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 4.1€/m2
Charge maxi : 4.1€/m2
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Chauffage gaz et électrique
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires
- Possibilités de normes E.R.P.
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Décloisonnement possible
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Porte sectionnelle
- Surface RDC : 1678 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Lille Flandres à 10 minutes en voiture
Métro Station les Prés à 15 minutes à pied
Autoroute A22 à proximité immédiate
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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