A louer Bureaux 22166m² Vénissieux

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A louer Bureaux 22166m² Vénissieux

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Photos

22 166 m²
SURFACE

170 €/m²/an
3 768 220 €/an | 314 018 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

12 500 M2 DIVISIBLES EN 3 BLOCS ; .
BUREAUX : 8 350 M² .
ACTIVITÉS : 4 150 M² Bâtiment en R+3 et R+4 .
Effectif bureaux : 840 personnes .
Effectif activités : 464 personnes .
Stationnement : 283 places dont 220 en sous-sol et 63 en surface .
Bornes de recharge électriques en sous-sol .
Immeuble classé Code du Travail.
Quelle que soit la configuration de partage des surfaces, l'immeuble offre une flexibilité optimale de personnalisation en fonction des besoins de chaque entreprise occupante.
.
L'ensemble du bâtiment est chauffé, ventilé et rafraîchit via un système de pompes à chaleur (à détente directe de technologie 3 tubes permettant une régulation du chaud et du froid toute l'année).
Cur d'îlot généreux modelé et paysagé, il participe à la biodiversité et à l'amélioration de la vocation écologique du site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/01/2024

Disponibilité : 2024

Référence Coppten : AA006622

Référence Professionnel : 69.0037

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 3.5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 22 166 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.90 m m m

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 3 768 220 €/an, soit 314 018 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer Bureaux : 170 /HT/HC/m²/an
Loyer Activités : 95 /HT/HC/m²/an
Prix de Vente Bureaux : 3 000 /m² HD
Prix de Vente Activités : 1 600 /m² HD

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

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NORMAN TAYLOR LYON

Solutions immobilières sur mesure

20 rue Gasparin - 69002 Lyon - France
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Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.