Bureaux à la location de 2 237 m² divisibles

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Gradignan

Bureaux à la location de 2 237 m² divisibles

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Photos

2 237 m²

SURFACE

115 €/m²/an
257 255 €/an | 21 437 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A Gradignan Allée de Mégévie, nous vous proposons à la location deux plateaux à usage de bureaux d'une surface totale de 2 237 m² en R+3,.
Sur un site clos et sécurisé,.
Un immeuble de bureaux récents en R+3,.
Digicode/ Interphone,.
Accueil,.
Escaliers et ascenseurs,.
Bureaux entièrement cloisonnés autour d'un noyau central constitué de salle de réunion et locaux techniques,.
Cafétéria..
PRESTATIONS :.
Sol moquette et carrelage,.
Murs peints,.
Faux-plafond avec luminaires encastrés,.
Menuiseries double vitrage,.
Faux-plancher technique,.
Climatisation réversible,.
Sanitaires H/F,.
Parkings aériens (69 places) et couverts (144 Bâtiment A et 142 Bâtiment B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/10/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA008075

Référence Professionnel : 33.6455

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 237 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 257 255 €/an, soit 21 437 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges comprenant EDF/GAZ/EAU
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 33 555 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Au coeur de la zone tertiaire et commerciale de Gradignan Restauration et commerces à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.