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BÈGLES RIVES D'ARCINS LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION AVEC TERRASSE
SURFACE
117 180 €/an | 9 765 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
BÈGLES ZONE COMMERCIALE RIVES D'ARCINSAu cur du nouveau retail park Le Mascaret, regroupant une vingtaine d'enseignes, une surface commerciale neuve est disponible à la location :Surface totale : 651 m²Terrasse privative : 180 m²Destination : Activité de restaurationLocalisation : À l'étage du premier bâtiment, en façade sur l'axe principalLivraison : Brute de béton, vitrines posées, fluides en attente, conduit d'extraction inclusAccessibilité : Ascenseurs et escaliersLe site bénéficie d'un stationnement aisé avec 483 places (238 en extérieur et 245 en silo).Ce retail park s'inscrit dans la 3ᵉ zone commerciale la plus fréquentée de la périphérie bordelaise, avec une zone de chalandise de près de 700 000 habitants et environ 8 millions de visiteurs par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'acte notarié :
-Loyer HT inférieur à 20 000 euros HT, forfait de 500 HT
-Loyer supérieur à 20 000 euros HT, 4% HT du loyer annuel HT avec un plafond de 2 500 HT
Les charges comprennent notamment la taxe foncière et le fonds marketing.
Localisation
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
