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A louer Local commercial 85.8m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
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Photos
85 m²
SURFACE
411 €/m²/an
35 000 €/an | 2 916 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Clermont Fd - Centre ville - Rue du 11 Novembre.
Local commercial à louer composé comme suit :.
- Surface de vente d'une surface de 62,62m².
- Une réserve au sous-sol de 26,56m².
- Une réserve au sous-sol de 19,81m².
Environnement enseignes nationales.
Loyer annuel HT/HC : 35 000 €.
Charges locatives : 600€/an.
Taxe foncière année 2022 : 1 042 €.
TEOM : 188 €.
Frais de gérance : 5% du loyer annuel.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate

Mise à jour : 24/02/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA008676
Référence Professionnel : 63.4223

Surface

Surface totale : 85 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 411 €/m²/an, soit 35 000 €/an, soit 2 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Type de Bail : Bail commercial
Durée : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Réglement des loyers : Trimestriellement et d'avance
Indexation : annuelle selon Indice INSEE
Impôt foncier : A la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 042 € soit 12 €/m²
Taxe ordures ménagères : 188 €/an

Localisation

Qui sommes-nous ?

CBRE Atrium

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 Votre conseil en immobilier d'entreprise à Clermont-Ferrand.

31 Rue Gonod - 63000 Clermont-Ferrand - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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