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A louer Locaux d'activité Roissy-en-France
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95700 | Roissy-en-France |
Val-d'Oise
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3 825 m²
SURFACE
SURFACE
156 €/m²/an
596 700 €/an | 49 725 €/mois
LOYER
596 700 €/an | 49 725 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
En plein coeur de Paris Nord II, avec une proximité immédiate à l'aéroport « Paris Roissy - CDG » et un accès facilité par les autoroutes A1, A3 et A104 et en RER, Immprove vous propose à la location un local d'activités de 3 825m² avec bureaux d'accompagnement.
Le tout sur une parcelle de 11 500m² idéal pour stockage extérieur.
Sa situation géographique est idéale.
Ses caractéristiques (nombre de portes de plain-pied, hauteur sous poutre, ratio et équipements des bureaux, superficie du terrain.) offrent de nombreuses possibilités.
Les services alentours (accès en transport, zone commerciale, restauration, salle de sport.) permettent à vos équipes un travail de qualité.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Mise à jour : 20/03/2025
Référence Coppten : AA087067
Référence Professionnel : 1323063-0L
Surface
Surface totale : 3 825
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 032 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||
| RDC | Bureaux | 293 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||
| 1 | Bureaux | 500 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||
| Parkings | - | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||
| Total Cellule | Bureaux | 3 825 | JUIN 2025 | 14,97 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir |
| Total | 3 825 m² | ||||||||
80 |
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Conditions financières
Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 596 700 €/an, soit 49 725 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Activités :
- Hauteur libre : entre 5m et 8m
- Charge au sol : 3 tonnes /m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 8
- Dimensions porte : 5 (H)x4 (L)m
- Aérotherme électrique
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- Pont roulant 8tonnes
- Mezzanine béton
- Bureaux :
- Faux plafond
- Moquette
- Climatisation réversible
- Prise RJ 45
- Locaux sociaux :
- Salle de pause
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrain enrobé de 11500m²
- 80 places de stationnement extérieur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3325 m²
Localisation
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95700 | Roissy-en-France |
Val-d'Oise
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Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1, A3, A104
RER RE B "Parc des expositions"
Bus Lignes 20 et 350
Quartier : IDN / TMN SUD
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
