A louer Bureaux Saint-Ouen-l'Aumône

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A louer Bureaux Saint-Ouen-l'Aumône

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Photos

1 043 m²
divisible à partir de 94 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 114 730 €/an | 9 387 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au coeur du Parc d'activité du Vert Galant à Saint Ouen l'Aumône, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités et bureaux en RDC et R+1 totalement rénovés.
Possibilité de faire du petit stockage au RDC.
Places de parking privatives
Disponible janvier 2025.

Mise à jour : 06/12/2024

Référence Coppten : AA087107

Référence Professionnel : 1324167-0LB

Surface

Surface totale : 1 043 m²

Divisible à partir de : 94 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	140	Janvier 2025	110 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3.3
RDC	Bureaux	133	Janvier 2025	110 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4.2
RDC	Activités	130	Janvier 2025	110 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5.1
1	Bureaux	150	Janvier 2025	110 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5.2
1	Bureaux	150	Janvier 2025	110 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6.3
1	Bureaux	140	Janvier 2025	110 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3.3
1	Bureaux	106	Janvier 2025	110 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4.4 A
1	Bureaux	94	Janvier 2025	110 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4.4 B
Total		1 043 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 114 730 €/an, soit 9 387 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 37.5€/m2
Charge maxi : 37.5€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stationnement : 3.33 euros m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble mixte
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Site clos
Sas d'entrée
Locaux rénovés et lumineux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Parquet
Sol PVC
Chauffage électrique
Hauteur activité : 3 m
Faux plafond
Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 403 m²

Localisation

_ | 95310 | Saint-Ouen-l'Aumône | Val-d'Oise |

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route D922 et N184 Autoroute A15 Bus Lignes : 1241, 1226, 95-03A, 95-03B, 1232 et 1317 SNCF Gare Pont-Petit

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.